L'ENSIAS (École Nationale Supérieure d'Informatique et d'Analyse des Systèmes) est une grande école d'ingénieurs publique rattachée à l'Université Mohammed V de Rabat. Elle forme des ingénieurs d'État en informatique et systèmes d'information et figure parmi les écoles d'ingénieurs les plus sélectives du Maroc.
L'école est située dans le quartier de Souissi à Rabat — un quartier résidentiel calme au sud de la ville, loin de l'agitation du centre. Cette localisation est à double tranchant : calme pour les révisions, mais moins vivante que Agdal ou Hassan pour la vie étudiante.
1. Où se trouve l'ENSIAS exactement ?
L'ENSIAS est implantée sur l'avenue Mohammed Ben Abdallah Regragui dans le quartier Souissi, à environ :
- 4 km du quartier Hay Riad
- 6 km du quartier Agdal
- 8 km du centre-ville de Rabat
- 3 km de la Faculté de Médecine (UM5 Souissi)
Souissi est un quartier résidentiel haut de gamme avec peu de commerces de proximité et peu de transports en commun. C'est l'un des quartiers de Rabat où la voiture ou le vélo est le plus utile. Si tu n'en as pas, assure-toi que ton logement est proche d'un point de taxi ou d'une connexion bus.
2. Les meilleurs quartiers pour les étudiants de l'ENSIAS
Souissi
3 000 – 7 000 MAD/mois 5–15 min à piedLe plus proche du campus. Quartier calme et verdoyant, idéal pour les révisions. Prix élevés mais la colocation entre ingénieurs permet de rendre Souissi accessible. Peu de vie nocturne et de commerces.
Hay Riad
2 000 – 4 500 MAD/mois 10–20 min en bus ou voitureAlternative la plus courante pour les ensianites. Quartier résidentiel moderne avec bonnes infrastructures (commerces, restaurants, pharmacies). Trajet rapide en voiture ou en covoiturage le matin.
Les Orangers
1 800 – 3 800 MAD/mois 15–25 min en busQuartier intermédiaire entre Souissi et le centre. Bon rapport qualité-prix. Quelques lignes de bus desservent la zone. Option solide pour les étudiants sans voiture avec budget raisonnable.
Agdal
2 500 – 5 500 MAD/mois 20–30 min en busLe quartier étudiant de Rabat par excellence. Vie sociale dense, commerces, cafés d'études. Le trajet jusqu'à l'ENSIAS est plus long mais faisable si tu organises le covoiturage. Choix fréquent des étudiants sociables.
Hassan / Centre-ville
1 800 – 4 000 MAD/mois 25–35 min en busQuartier historique bien desservi par le tramway vers d'autres points de la ville, mais le trajet vers Souissi reste complexe. Option valable si tu privilégies la vie de quartier et le tramway.
Akkari / Yacoub El Mansour
900 – 2 200 MAD/mois 30–45 min en busLes quartiers les plus abordables. Le trajet jusqu'à l'ENSIAS est long (bus + marche), mais les économies sur le loyer sont significatives. Recommandé uniquement si tu as une discipline de transport rigoureuse.
La majorité des étudiants de l'ENSIAS se logent à Hay Riad ou Souissi en colocation. Ces deux quartiers offrent le meilleur équilibre entre proximité du campus, qualité de vie et prix raisonnable en partageant un appartement. Agdal reste une option populaire pour ceux qui préfèrent la vie étudiante animée et sont prêts à investir dans le covoiturage.
3. Prix du logement étudiant à Rabat près de l'ENSIAS en 2026
| Type de logement | Souissi (premium) | Hay Riad / Les Orangers | Agdal / Hassan | Akkari / Yacoub |
|---|---|---|---|---|
| Chambre en colocation | 2 500 – 5 000 MAD | 1 500 – 3 000 MAD | 1 800 – 3 500 MAD | 700 – 1 500 MAD |
| Studio meublé | 4 000 – 7 000 MAD | 2 200 – 4 000 MAD | 2 500 – 5 000 MAD | 1 200 – 2 200 MAD |
| Appartement 3 pièces (par pers. à 3) | 2 000 – 4 000 MAD | 1 200 – 2 500 MAD | 1 500 – 3 000 MAD | 600 – 1 300 MAD |
Les charges (eau, électricité, internet) représentent en général 150 à 400 MAD/mois supplémentaires. L'internet haut débit est indispensable pour les étudiants de l'ENSIAS — vérifie toujours la vitesse réelle lors de la visite.
À l'ENSIAS, une grande partie du travail se fait en ligne : projets GitHub, accès aux serveurs de l'école, cours en ligne, visioconférences de groupe. Un logement avec une connexion internet médiocre deviendra rapidement un handicap sérieux. Ne transige pas sur ce point — teste la vitesse avec une application comme Fast.com avant de signer.
4. Transport depuis son quartier jusqu'à l'ENSIAS
Voiture / Covoiturage
Le mode le plus courant parmi les ensianites. Souissi est mal desservie par les transports en commun. Partager une voiture avec 3 ou 4 collègues est économique et flexible. Organise dès la rentrée.
Bus RATC
Quelques lignes passent par Souissi depuis le centre et Hay Riad. Fréquence variable, à vérifier. Option de secours quand le covoiturage n'est pas disponible.
Vélo / Trottinette électrique
Depuis Hay Riad (4 km) ou Les Orangers, le vélo est une option réaliste. Souissi est relativement plat et peu encombré. Pratique pour éviter les aléas des transports en commun.
Careem / Grand taxi
Option de dépannage. Depuis Hay Riad, un Careem coûte 20 à 35 MAD. Depuis Agdal, 30 à 50 MAD. Au quotidien, ça revient cher — à éviter comme solution principale.
Les premières semaines à l'ENSIAS sont la meilleure occasion de constituer un groupe de covoiturage stable. La plupart des promotions ont des groupes WhatsApp où les covoiturages sont coordonnés par quartier. Rejoins-les dès que possible ou crée ton propre groupe si tu ne trouves pas de correspondance.
5. Comment trouver un logement près de l'ENSIAS
Ressources recommandées
- RoastMyDorm — Annonces vérifiées à Rabat avec avis d'étudiants ayant vécu dans le logement. Voir les logements à Rabat →
- Groupes Facebook ENSIAS — La communauté ENSIAS est active en ligne. Des annonces de colocation circulent dans les groupes de promotion dès mai-juin pour la rentrée de septembre.
- Bureau des affaires sociales UM5 — L'ENSIAS étant rattachée à l'UM5, le bureau social peut orienter vers des cités universitaires ou des listes de propriétaires.
- Anciens étudiants — Les "anciens" libèrent leurs appartements en juin (fin de la formation d'ingénieur = 3 ans). C'est souvent la meilleure source d'appartements déjà optimisés pour la vie étudiante à l'ENSIAS.
Critères importants à vérifier pour un étudiant de l'ENSIAS
- Internet haut débit — Vitesse descendante minimum 20 Mb/s, 50 Mb/s idéalement pour les projets en groupe
- Espace de travail — Bureau ou table suffisamment grande pour travailler avec un écran additionnel
- Calme — Les périodes de projet et d'examens nécessitent des heures de concentration longues
- Accès covoiturage — Vérifier la distance par rapport aux points de regroupement du covoiturage de ta promo
- Cuisine équipée — Cuisinier chez soi réduit les dépenses alimentaires de 30 à 50 % vs restaurants quotidiens
Tu cherches un logement vérifié près de l'ENSIAS à Rabat ?
Voir les logements à Rabat6. Cité universitaire et résidences étudiantes
En tant qu'étudiant de l'ENSIAS (école rattachée à l'UM5), tu as accès aux résidences de l'ONOUSC :
- Cité universitaire Hay Riad — La plus proche de l'ENSIAS géographiquement. Places limitées et attribuées sur critères sociaux.
- Cité universitaire Agdal — Plus éloignée mais avec un trajet faisable en bus. Demande dès l'inscription.
Les places en cité universitaire ONOUSC sont rares et attribuées prioritairement aux étudiants boursiers venant de régions éloignées. Prépare un plan B de logement en parallèle de ta demande. Si tu obtiens une place, tant mieux — mais ne retarde pas ta recherche en attendant la réponse.
7. Vie étudiante à l'ENSIAS — Ce que ça change pour ton logement
L'ENSIAS est une école d'ingénieurs intensive. La charge de travail est significative, surtout en 1ère et 2ème année. Quelques points qui influencent directement le choix du logement :
Les projets de groupe en soirée
À l'ENSIAS, les projets se font souvent en groupe et peuvent s'étendre tard le soir. Un logement proche du campus (Souissi, Hay Riad) te permettra de rentrer sans stress. Si tu loges loin, assure-toi d'avoir un accès transport en soirée.
Les périodes d'examens intensives
Pendant les révisions, tu passeras des journées entières à travailler. Un logement calme, bien ventilé, avec un bon internet est essentiel. Évite les logements bruyants (rue passante, voisins problématiques) même si le prix est attractif.
Les stages et projets de fin d'études
En 3ème année, beaucoup de stages se font dans les entreprises tech de Rabat (Hay Riad, quartier des ambassades, technopôles). Un logement bien situé peut aussi faciliter l'accès aux lieux de stage.
8. Astuces pour économiser sur ton logement à Souissi / Hay Riad
La colocation entre ingénieurs — la stratégie optimale
La culture de la colocation est très répandue à l'ENSIAS. Un appartement 3 pièces à Hay Riad à 6 000 MAD revient à 2 000 MAD par personne à trois — largement plus accessible qu'un studio à 4 000 MAD seul. Trouver un colocataire →
Négocier avec un bail annuel signé avant la rentrée
Les propriétaires de Hay Riad et Souissi apprécient la stabilité. Un bail annuel avec 2 mois de caution et un premier paiement en avance peut te valoir une réduction de 5 à 10 % sur le loyer mensuel — ça représente 1 000 à 3 000 MAD sur l'année.
Éviter les résidences "premium étudiant" de Hay Riad
Certaines résidences privées labellisées "résidences étudiantes" à Hay Riad facturent un surcoût de 500 à 1 000 MAD pour des services souvent anecdotiques (salle commune, conciergerie). Un appartement classique en colocation est presque toujours plus avantageux.
Cuisiner plutôt que de manger au restaurant
Avec un budget formation élevé, chaque dirham compte. Cuisiner en colocation à Hay Riad ou Souissi peut te faire économiser 600 à 1 200 MAD par mois par rapport aux restaurants du quartier. Investis dans une bonne casserole dès le premier mois.